|
Гостиница Клуб Шангрилла расположена в небольшом курортном городке Фускальдо, куда приезжает много туристов. Данный объект был построен в середине 70-х годов по соответствующей строительной лицензии. Здание имеет центральный корпус и два боковых корпуса, состоящих из трех наземных этажей и одного подземного. Объект расположен недалеко от центра города.
Гостиница имеет 250 номеров, подразделяемых следующим образом: номера с видом на море, номера с видом на горы, номера категории «люкс».
- Первый этаж: 36 больших номеров, 38 маленьких и более скромно отделанных: ИТОГО 74 номера
- Второй этаж: 40 больших номеров и 40 маленьких: ИТОГО 80 номеров
- Третий этаж: 40 больших номеров и 40 маленьких: ИТОГО 80 номеров
- Четвертый этаж: 8 больших номеров и 8 маленьких: ИТОГО 16 номеров
Кроме того, имеется 37 комнат, которые непригодны для гостиничных номеров из-за несоответствия высоты потолков требуемым нормам, но которые используются для обслуживающего персонала, а также в качестве многочисленных кладовок на каждом этаже и мансард на мансардном этаже.
В гостинице имеется :
холл, различные залы, бар, зона офисов и администрации, кухня, два ресторанных зала, ТВ зал, игровая комната, магазин, дискотека, полу-олимпийский бассейн, два теннисных корта с освещением, поле для игры в шары, настольный теннис, охраняемая стоянка.
Расстояние от моря :
Гостиница расположена непосредственно на берегу моря и имеет собственный оборудованный песчано-галечный пляж.
Общая площадь
|
Подземный этаж
|
крытая площадь: кв.м.
|
1.307
|
|
|
|
|
|
Наземный этаж
|
крытая площадь: кв.м.
|
2.916
|
Галереи: кв.м.
|
1.007
|
Оборудованные площадки (бассейн, театр и т.д.): кв.м.
Оборудованные площадки (теннисные корты и другое): кв.м.
|
2.226
7.100
|
|
Первый этаж
|
крытая площадь: кв.м.
|
2.000
|
Террасы: кв.м.
|
242
|
|
|
|
Второй этаж
|
крытаяплощадь: кв.м.
|
2.469
|
Террасы: кв.м.
|
398
|
|
|
|
Третий этаж
|
крытаяплощадь: кв.м.
|
2.469
|
Террасы: кв.м.
|
374
|
|
|
|
Четвертый этаж
|
крытая площадь: кв.м.
|
271
|
|
|
|
|
|
Мансардный этаж
(нежилой)
|
крытая площадь: кв.м.
(используется для персонала)
мансарды: кв.м.
(используется в качестве складов)
|
1.627
1.089
|
|
|
|
|
|
Итого
|
крытая площадь: кв.м.
|
14.148
|
Террасы/
галереи: mq.
|
2.021
|
Оборудованные площадки
|
9.326
|
ДОХОДЫ
Продажная цена гостиницы 15.000.00 евро за номер
Общий доход за 250 номеров
по 15.000.00 за номер
(только за месяцы июнь, июль, август и сентябрь) 3.750.000.00 евро
УПРАВЛЕНЧЕСКИЕ РАСХОДЫ
|
1) Расходы на персонал в течение 4 месяцев
|
400.000.00 евро +
|
|
2) Расходы на приобретение товаров
|
800.000.00 евро+
|
|
3) Разные расходы (электричество, телефон)
|
200.000.00 евро +
|
|
4) Проценты по кредиту
|
566.000.00 евро =
|
|
ИТОГО
|
1.966.000.00 евро
|
Краткое изложение операций
|
Доходы
|
3.750.000.00 евро
|
|
Управленческие расходы
|
1.966.000.00 евро
|
|
ПРИБЫЛЬ
|
1.784.000.00 евро
|
|